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✍️ DESCRIPTION COMPLÈTE 

Idéalement situé à Hammamet, sur la rue Khaled Ibn El Walid, face au Tennis Club et à seulement quelques mètres de la mer (2ème ligne), ce bien offre un emplacement particulièrement recherché, alliant cadre de vie agréable et fort potentiel locatif.

Au 1er étage d’une maison de ville, cet appartement développe une surface généreuse de 156 m², parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Il se compose de :

• un grand séjour lumineux
• 4 chambres confortables
• une distribution fonctionnelle idéale pour une famille ou pour de la location saisonnière

L’un des atouts majeurs de ce bien reste son environnement immédiat :

• vue et proximité directe avec les terrains de tennis
• accès rapide à la plage à pied
• quartier vivant, recherché et à forte demande locative

Ce type de localisation, combinant mer + activité sportive + centre de vie, est particulièrement prisé par une clientèle locale et internationale, notamment dans le cadre de locations saisonnières à forte rentabilité.

⭐ LES PLUS

✔ Emplacement premium à Hammamet
✔ À quelques pas de la mer
✔ Face au Tennis Club
✔ Surface rare (150 m² – 4 chambres)
✔ Fort potentiel locatif (saisonnier / Airbnb)
✔ Idéal résidence secondaire ou investissement

💰 PRIX : 550 000 DT (160 000 €)

🎯 POUR QUI ?

• Investisseur locatif (très bon rendement saisonnier)
• Famille recherchant espace et emplacement
• Client étranger / expatrié

🧲 Un bien rare sur le marché, à découvrir en images.

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Acheter ou vendre un bien immobilier en Tunisie peut soulever des questions :
sécurité juridique, fiabilité des documents, traçabilité des paiements, démarches administratives…

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Vous protéger à chaque étape de la transaction.

🔎 Notre engagement : clarté et sécurité

Nous accompagnons nos clients avec une procédure structurée et transparente :

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Chaque transaction est traitée avec rigueur et méthode.

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Nous travaillons régulièrement avec :

• Tunisiens résidant à l’étranger

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Vous pouvez investir en Tunisie sans être physiquement présent, tout en conservant un contrôle total.

🏗 Notre méthode en 4 étapes

1️⃣    Étude et audit du bien

Vérification des documents, conformité urbanistique, situation foncière.

2️⃣    Validation du vendeur

Contrôle des pièces et cohérence du dossier.

3️⃣    Compromis sécurisé

Signature encadrée juridiquement, dépôt traçable.

4️⃣    Acte notarié et enregistrement

Finalisation officielle auprès des autorités compétentes.

Chaque étape est expliquée et documentée.

💼 Pour les vendeurs

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📍 Notre zone d’intervention

Nous intervenons principalement à Hammamet, Nabeul et dans les zones côtières à fort potentiel immobilier.

🤝 Une relation basée sur la confiance

L’immobilier est un engagement important.
Notre rôle est de vous informer, vous sécuriser et vous accompagner avec professionnalisme.